서울시는 신혼부부들의 미래를 위해 주거환경과 소득대비 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 임차보증금 지원사업을 시행하고 있습니다. 서울시에서 신혼생활을 시작하는 예비부부라면 지금 주목하세요!
주거마련에 대한 부담 증가가 혼인, 출산에 모두 악영향을 끼치고 있습니다. 서울시의 제도가 더 나은 주거환경으로의 주거디딤돌 역할이 되기를 바랍니다. 바쁘신 분들을 위해 [서울주거포털] 신청 링크를 바로 소개합니다.
서울시 신혼부부 임차보증금 신청자격
아래의 조건을 모두 만족해야 하며, 어려운 공고문을 최대한 쉽게 풀어서 작성했습니다.
1. 현재 서울 시민 또는 신청 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
2. 신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼식 예정인 부부
3. 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자
4. 부부 무주택자
5. 서울시 관내 임차보증금 7억 이하 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택
서울시 신혼부부 임차보증금 취급은행 및 한도
1. 취급은행 : 국민, 하나, 신한은행
2. 최대한도 : 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내)
서울시 신혼부부 임차보증금 신청시기
1. 신규임차 : 임대차계약서 상 입주일 또는 주민등록전입일(전입신고) 중 빠른 날짜로부터 3개월 경과 시 불가
2. 계약갱신 : 주민등록전입일(전입신고)부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내
서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원금리
"당신들의 소득과 자녀 수에 따라서 이자를 더 지원해 주겠습니다. 하지만 지원받은 금리가 1% 이하인 경우는 최저 연 1%를 그대로 적용합니다"라는 이야기입니다.
| 부부합산 연소득 | 지원금리 | 해석 |
| 2천 이하 | +3.0% | "소득이 적으면 금리를 더 지원해 전체 금리를 내려드립니다" [예를들어 소득 2천 이하의 부부가 5%의 전세대출을 받았을 경우] 서울시에서 3%의 이자를 지원해 주고, 2%만 내세요 라는 이야기 입니다. |
| 2천 초과 ~ 4천 이하 | +2.0% | |
| 4천 초과 ~ 6천 이하 | +1.5% | |
| 6천 초과 ~ 8천 이하 | +1.5% | |
| 8천 초과 ~ 9천 7백 이하 | +0.9% |
1. 추가 이자지원 : 최대 0.6% 이하
1-1. 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 신혼부부 : +0.2%
1-2. 다자녀가구 : 1자녀 +0.2%, 2자녀 +0.4%, 3자녀 이상 0.6%
※ 위의 표 지원금리에 추가로 더 지원을 받을 수 있습니다. 1-1과 1-2는 중복이 안됩니다.
서울시 신혼부부 임차보증금 이자 신청서류
1. 주민등록등본 1부 👉주민등록등본 무료 발급하기(정부24)
2. 가족관계증명서 신청자, 배우자 각 1부 👉가족관계증명서 무료 발급하기(정부24)
3. 혼인관계증명서 1부 👉 혼인관계증명서 무료 발급하기(전자가족관계등록시스템)
4. 임대차계약서(보증금의 5% 이상 지급 영수증 포함) 1부
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