레버리지, 목차, 롭 무어, 책 후기, 추천사

투자자는 레버리지를 이용한다. 이에 관련된 내용의 책 목차와 저자 롭 무어는 누구인지에 대해 이야기한다. 책 후기를 설명하고, 추천사를 작성한다. 남의 돈을 이용하는 방법에 대해서 올바른 사용 방법과 올바르지 않은 경우에 대해서 꼭 알아야 하며, 초보 투자자는 반드시 이 책을 정독하길 바란다.

레버리지

투자 수익률을 극대화하기 위한 방법으로 반드시 사용되는 방법이 있다. 바로 은행의 돈을 빌려서 사용하는 것이다. 대출이라고 하면 부정적인 생각을 하는 사람들이 대부분이다. 하지만 대출을 어떻게 이용하는지 방법에 따라서 결과는 전혀 다르다. 자산을 구매하기 위하여 사용되는 대출은 긍정의 대출이고, 소비재를 구매하기 위하여 사용되는 대출은 부정의 대출이다. 절대로 하지 말아야 할 대출 중 하나다. 초보자, 고수를 막론하고, 대출은 긍정의 대출만 실행시켜야 한다. 긍정의 대출은 레버리지라고 이야기하며, 투자의 결과물인 수익률에 엄청난 영향을 끼친다. 제대로 된 레버리지의 개념이 없다면 이 책을 반드시 읽고, 투자 세계에 발을 담가야 한다. 투자의 세계에서 나의 돈을 최대한 적게 활용하고, 남의 돈을 올바르게 사용한다면 부자의 세계에 더 빠르게 다다 갈 수 있다. 

목차

1장에서는 부자가 되려는 사람들이 부의 지렛대를 만드는 힘에 대해서부터 시작한다. 최소한의 시간과 노력으로 성공을 하고 싶어 하는 사람들에게 올바른 교훈을 주고, 더 열심히 오래 일하라는 기만을 지적한다. 2장에서는 젊고, 게으른 부자들에 대해서 이야기하는데 평상시에 우리가 생각했던 부지런한 부자의 기준을 다른 의미로 해석한다. 무조건 나 스스로 일을 시작하고, 끝내야 되는 것보다는 의뢰할 것들은 의뢰해 타인의 시간을 돈으로 사야 한다는 내용이다. 즉, 모든 일에 최선을 다하면 결국 아무 일도 못 한다는 것이다. 3장에서는 시간, 공간에 제한되지 않으면서 일을 하고, 돈을 버는 내용에 대해 안내한다. 부의 격차를 줄이는 가장 빠른 방법인 것이다. 마지막 4장은 나의 돈이 나를 위해서 일을 하게 만들어야 하며, 부의 이동에 대해 이야기한다.

롭 무어

영국의 유명한 백만장자다. 삼십 대 초반에 부동산을 통해 큰 부를 이루었다. 대학 시절에 사업을 시도했지만 모두 실패하고, 빚더미에 올랐다. 그 과정에서 레버리지의 원리를 터득하고, 3년 만에 경제적 자유를 이룬다. 현재 영국에서 가장 큰 부동산 교육 회사를 운영하고 있으며, 다양한 방법을 통해 전 세계의 사람들과 소통하고 있다. 여러 베스트셀러를 쓴 저자이기도 하다. 이 책을 통해 무자본으로 수백 채의 부동산을 소유한 방법을 어느 정도 소개한다. 레버리지의 긍정적 효과를 가장 현명하게 이용한 것이다. 이미 베스트셀러가 된 저자의 책을 통해서 다양한 노하우와 투자 스킬에 대해서 공부하고, 다양한 소통 채널을 통해 저자와 만나보길 추천한다.

책 후기

한국의 부동산 시장에서 투자자는 부정적 이미지를 가지고 있다. 투기세력이라는 말로 그들을 비난하고 있으며, 남의 돈을 활용하는 것 자체를 부정적으로 바라보는 것이다. 하지만 난 반대의 생각을 가지고 있다. 긍정적으로 남의 돈을 활용하고, 투자하는 것 자체가 문제는 아니다. 진정한 문제는 투자에 대한 결과를 본인이 책임지지 못한다는 것이다. 파산, 연락두절, 책임회피 등 사회적인 문제를 일으키는 내용들이 모두 그것이다. 하지만 투자에 대한 책임을 완벽하게 이행하고, 다가올 위기 상황에 대해서 적절히 대응해 준비한다면 나의 위기가 타인의 위기로 번지지 않는다. 레버리지를 활용하는 것 자체가 나는 긍정적이고, 자본주의 시대에는 필수적인 요소라고 생각한다. 나 또한 위기에 준비하고, 방법을 찾으면서 레버리지를 이용해 투자를 하고 있기 때문이다. 

추천사

투자의 세계에 반드시 필요한 레버리지를 똑똑하고, 올바르게 사용하는 방법에 대해 기초 지식을 습득하는데 탁월한 책이다. 무분별하게 대출을 실행하고, 그에 따른 책임을 타인에게 떠 넘기는 방식은 절대 있어서는 안 되는 일이다. 투자를 하기 위해 레버리지를 이용하는 것이지 투기를 하기 위해 레버리지를 이용하는 것이 아니다. 사전에 철저한 공부와 준비가 있어야 대출 또한 올바르게 이용할 수 있고, 그에 따른 긍정적 효과를 얻을 수 있다. 충분한 공부와 준비되지 않은 사람이 무턱대고 실행하는 레버리지는 날카로운 칼날이 되어 나에게 다시 돌아올 것이다. 투자 세계에 당장 입문한 초보 투자자라면 반드시 정독하고, 저자의 여러 베스트셀러를 함께 읽어보기를 추천한다.